高雄市大寮區內坑路108之73號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.9 萬/坪 × 57.84 坪
權狀坪數57.84 坪
主建物43.65 坪
公設比24.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.84 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪57.84 坪
土地坐落 伍厝段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
內坑路中位 8
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比內坑路中位 低 14%比大寮區 2024 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
+1%
2026 年推估405 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：急買急賣；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。