高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄22號4F/5F
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 199 萬 7.6 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物19.26 坪
公設比14.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 鼓中段五小段 192-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.7
鼓山一路中位 18.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 22%比鼓山一路中位 低 60%比鼓山區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。