高雄市前鎮區中華五路768號24F/27F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,950 萬 30 萬/坪 × 206.03 坪
權狀坪數206.03 坪
主建物105.22 坪
公設比42.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 206.03 坪
└ 主建物 105.22 坪
└ 公設等 100.81 坪
土地持分 22.77 坪
0 坪206.03 坪
土地坐落 獅甲段一小段 531 地號
價格拆解
成交總價5,950 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中華五路中位 19.1
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中華五路中位 高 57%比前鎮區 2017 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。