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高雄市三民區大豐二路57號

2024-08-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,850 萬 18.8 萬/坪 × 98.24 坪
權狀坪數98.24 坪
主建物93.13 坪
公設比0%
當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 98.24 坪
└ 主建物 93.13 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪98.24 坪

土地坐落 建工段 750 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
大豐二路中位 21.1
三民區 2024 年中位 32.2
比大豐二路中位 低 11%比三民區 2024 年中位 低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,850 萬
-4%
2026 年推估1,768 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)370 萬
貸款(8 成)1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本標的物現況有滲漏水及壁癌等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區大豐二路57號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。