高雄市鳳山區過雄街55巷1號

2016-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 7.3 萬/坪 × 71.31 坪

權狀坪數71.31 坪

主建物66.44 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 71.31 坪

└ 主建物 66.44 坪

└ 公設等 4.87 坪

土地持分 24.48 坪

0 坪71.31 坪

土地坐落 頂庄段 878 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7.3

過雄街中位 11.8

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比過雄街中位低 38%比鳳山區 2016 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。