高雄市大社區三民路451巷60號
2023-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 32.8 萬/坪 × 101.42 坪
權狀坪數101.42 坪
主建物93.57 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 101.42 坪
└ 主建物 93.57 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪101.42 坪
土地坐落 興工段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
三民路中位 16.3
大社區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 101%比大社區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,330 萬
-1%
2026 年推估3,286 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣總價包含土地款1998萬及建物款1332萬元整。含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。