高雄市鼓山區華泰路254號5F/5F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12.3 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物32.06 坪
公設比19.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 龍華段一小段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
華泰路中位 17
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比華泰路中位 低 28%比鼓山區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。