高雄市三民區民族一路217號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 53.6 萬/坪 × 108.3 坪
權狀坪數108.3 坪
主建物108.3 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 108.3 坪
└ 主建物 108.3 坪
土地持分 83.36 坪
0 坪108.3 坪
土地坐落 灣興段 676 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
民族一路中位 18.7
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 187%比三民區 2025 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,800 萬
+0%
2026 年推估5,819 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材ＲＣ結構造、鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、露台增建、地下室增建、一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、鐵皮屋頂增建。含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。