高雄市苓雅區林森二路148號
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,376 萬 39.9 萬/坪 × 84.67 坪
權狀坪數84.67 坪
主建物84.67 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 84.67 坪
└ 主建物 84.67 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪84.67 坪
土地坐落 苓東段 1026 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
林森二路中位 16
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 高 149%比苓雅區 2015 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）675 萬
貸款（8 成）2,701 萬
每月月付101,183 元
30 年總利息942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。