高雄市小港區山明路393號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21.4 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 高松段一小段 1081-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
山明路中位 18.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比山明路中位 高 18%比小港區 2013 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。