高雄市楠梓區南昌街201巷6號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13.9 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物43.35 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 43.35 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 高昌段 231-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 27.1
南昌街中位 18
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 49%比南昌街中位 低 23%比楠梓區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。