高雄市苓雅區漢陽街116號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 20.7 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物36.23 坪
公設比15.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 福東段 2301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
漢陽街中位 25.2
苓雅區 2026 年中位 28.8
比漢陽街中位 低 18%比苓雅區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。