高雄市三民區正忠路351巷3號

2026-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,360 萬 60.4 萬/坪 × 22.5 坪

權狀坪數22.5 坪

主建物22.5 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 22.5 坪

└ 主建物 22.5 坪

土地持分 15.73 坪

0 坪22.5 坪

土地坐落 建工段 509 地號

成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪

本筆成交 60.4

本棟中位 60.4

正忠路中位 19.1

三民區 2026 年中位 29

比本棟中位高 0%比正忠路中位高 216%比三民區 2026 年中位高 108%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,088 萬

每月月付40,761 元

30 年總利息379 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建：頂樓、露台、鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。