高雄市鳥松區中正路46巷16之3號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.5 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物53.25 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 山水段 19-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中正路中位 20.4
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 39%比鳥松區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。