高雄市前鎮區中華五路947巷2號4F/12F
2013-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 6.4 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物26.64 坪
公設比46.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 12.7
中華五路中位 19.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 50%比中華五路中位 低 66%比前鎮區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-23 8F/12F 3房2廳2衛 · 42 坪 15.5 萬/坪總 650 萬 2022-09-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 13.93 坪 10.8 萬/坪總 150 萬 2021-09-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 42 坪 15.6 萬/坪總 656 萬 2020-12-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 42 坪 15.5 萬/坪總 650 萬 2020-03-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 42 坪 5.2 萬/坪總 216 萬 2019-03-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 42 坪 14.8 萬/坪總 620 萬 2018-06-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 12.7 萬/坪總 530 萬 2018-05-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 42 坪 11.2 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。