高雄市三民區歸綏街159號
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 50.6 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物43.07 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 43.07 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 大港段四小段 2676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
歸綏街中位 19.1
三民區 2026 年中位 28.8
比歸綏街中位 高 165%比三民區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.鐵皮屋頂增建.增建4~5樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。