高雄市鳳山區瑞興路87巷31號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 15.1 萬/坪 × 65.49 坪
權狀坪數65.49 坪
主建物60.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 65.49 坪
└ 主建物 60.2 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪65.49 坪
土地坐落 竹子腳段 129-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比瑞興路中位 低 21%比鳳山區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件增建為:一樓空地露台鐵皮屋頂增建一樓增建沿著加蓋一樓空地車庫增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。