高雄市鳳山區鳳林路99之2號8F/12F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 6.2 萬/坪 × 13.67 坪
權狀坪數13.67 坪
主建物9.33 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.67 坪
└ 主建物 9.33 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪13.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10
鳳林路中位 11.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 38%比鳳林路中位 低 47%比鳳山區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。