高雄市左營區明誠二路265號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 20,118 萬 110.7 萬/坪 × 181.7 坪
權狀坪數181.7 坪
主建物181.7 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 181.7 坪
└ 主建物 181.7 坪
土地持分 147.92 坪
0 坪181.7 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.7 萬/坪
本筆成交 110.7
本棟中位 110.7
明誠二路中位 19.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比明誠二路中位 高 468%比左營區 2024 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交20,118 萬
-6%
2026 年推估18,879 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,024 萬
貸款（8 成）16,094 萬
每月月付602,961 元
30 年總利息5,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。