高雄市鳳山區勝利路79號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,129 萬 24.6 萬/坪 × 86.5 坪
權狀坪數86.5 坪
主建物50.63 坪
公設比37.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.5 坪
└ 主建物 50.63 坪
└ 公設等 35.87 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪86.5 坪
土地坐落 埤頂段 1243-35 地號
價格拆解
成交總價2,129 萬
扣車位後房價2,129 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 9.2
勝利路中位 9.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 167%比勝利路中位 高 167%比鳳山區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,703 萬
每月月付63,809 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2023-12-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 20.8 萬/坪總 1,070 萬 2019-12-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 9.2 萬/坪總 472 萬 2018-09-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 9.2 萬/坪總 472 萬 2018-09-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 9.2 萬/坪總 472 萬 2014-01-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 9.2 萬/坪總 472 萬 2014-01-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 9.2 萬/坪總 472 萬 2014-01-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 9.2 萬/坪總 472 萬 2014-01-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 9.2 萬/坪總 472 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。