高雄市鼓山區長安街7之3號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 37.9 萬/坪 × 52.27 坪
權狀坪數52.27 坪
主建物52.27 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 52.27 坪
└ 主建物 52.27 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪52.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 30.4
長安街中位 16.1
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 25%比長安街中位 高 135%比鼓山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一到四樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。