高雄市左營區自勉路66巷15弄42號
2022-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 44.1 萬/坪 × 51.08 坪
權狀坪數51.08 坪
主建物41.29 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.08 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 興隆段 865-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 48.6
自勉路中位 15.7
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 低 9%比自勉路中位 高 181%比左營區 2022 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,250 萬
+15%
2026 年推估2,599 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。