高雄市三民區鼎強街153之1號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 34.7 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物34.14 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1203-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
鼎強街中位 23.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎強街中位 高 47%比三民區 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。