高雄市大寮區翁園路70之59號
2025-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 14.7 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 22.1 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 翁園段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
翁園路中位 18.6
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 低 21%比大寮區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交990 萬
+2%
2026 年推估1,013 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。