高雄市左營區立道路13號7F/10F
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 26.8 萬/坪 × 10.46 坪
權狀坪數10.46 坪
主建物7.39 坪
公設比25.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.46 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪10.46 坪
土地坐落 新光段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
立道路中位 16.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比立道路中位 高 62%比左營區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交280 萬
+10%
2026 年推估307 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。