高雄市三民區建國三路126號2F/5F
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 38.8 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物37.4 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 37.4 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 中華段二小段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 14.3
建國三路中位 21.5
三民區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 171%比建國三路中位 高 80%比三民區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
-5%
2026 年推估1,381 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：576建號、577建號合併出售
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。