高雄市鳥松區本路40巷6號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 45.5 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物50.51 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 50.51 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪68.06 坪
土地坐落 大華段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
本路中位 22.5
鳥松區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比本路中位 高 102%比鳥松區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建至三樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。