高雄市林園區椰樹東巷62號
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 5.9 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物41.64 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 41.64 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 港子埔段 1112-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 7.7
椰樹東巷中位 19.6
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 低 23%比椰樹東巷中位 低 70%比林園區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或占用本買賣標的物確有滲漏水之情事，賣方已告知買方，買方已明知自行修繕。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。