高雄市大寮區江山路73之16號
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 14.9 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 22.07 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 江山段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
江山路中位 16.2
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比江山路中位 低 8%比大寮區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交328 萬
+48%
2026 年推估485 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面壹樓右側遮雨棚搭建壹樓後方空地.夾層增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。