高雄市鳳山區北維街20號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物23.67 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 華鳳段 151 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
北維街中位 17.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比北維街中位 高 43%比鳳山區 2012 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。