高雄市楠梓區文自路650巷8號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 30.7 萬/坪 × 134.07 坪
權狀坪數134.07 坪
主建物126.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 134.07 坪
└ 主建物 126.21 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 57.36 坪
0 坪134.07 坪
土地坐落 福文段 8-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
文自路中位 13.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比文自路中位 高 127%比楠梓區 2012 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。