高雄市大寮區三隆路333號
2019-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 8.9 萬/坪 × 71.37 坪
權狀坪數71.37 坪
主建物64.83 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.37 坪
└ 主建物 64.83 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 21.8 坪
0 坪71.37 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2200-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
三隆路中位 8.5
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比三隆路中位 高 5%比大寮區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交635 萬
+66%
2026 年推估1,054 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。