高雄市鳳山區建國路二段111號2F/12F

2013-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 4.4 萬/坪 × 45.22 坪

權狀坪數45.22 坪

主建物24.59 坪

公設比39.5%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 45.22 坪

└ 主建物 24.59 坪

└ 公設等 20.63 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪45.22 坪

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 11.5

建國路二段中位 12.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 62%比建國路二段中位低 64%比鳳山區 2013 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。