高雄市新興區七賢二路21號8F/12F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 171 萬 17.1 萬/坪 × 9.99 坪
權狀坪數9.99 坪
主建物5.94 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.99 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 0.76 坪
0 坪9.99 坪
土地坐落 新興段四小段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 15.9
七賢二路中位 24.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 8%比七賢二路中位 低 30%比新興區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）137 萬
每月月付5,125 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。