高雄市苓雅區自強三路177號11F/13F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 22.1 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物8.75 坪
公設比48.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 苓洲段 542 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.1
自強三路中位 18
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比自強三路中位 高 23%比苓雅區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。