高雄市三民區鼎山街495巷31弄1號
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 12.9 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
主建物19.07 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
└ 主建物 19.07 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪19.07 坪
土地坐落 灣成段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 27.8
鼎山街中位 15.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 54%比鼎山街中位 低 16%比三民區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。