高雄市鳳山區文中街232巷19號14F/14F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.8 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物14.86 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 文山段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.5
文中街中位 14.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 5%比文中街中位 低 14%比鳳山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。