高雄市苓雅區建國一路197號3F/14F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 44.3 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物13.26 坪
公設比37%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 五塊厝段 2381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.1
建國一路中位 17.9
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 147%比苓雅區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。