高雄市楠梓區常德路240巷23弄30號8F/11F

2013-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 6.1 萬/坪 × 41.89 坪

權狀坪數41.89 坪

主建物30.64 坪

公設比17.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 41.89 坪

└ 主建物 30.64 坪

└ 公設等 11.25 坪

土地持分 8 坪

0 坪41.89 坪

土地坐落 清楠段 461 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 12.8

常德路中位 11.4

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 52%比常德路中位低 46%比楠梓區 2013 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。