高雄市旗山區旗甲路一段62巷41弄26之3號5F/6F
2025-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 11 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物20.91 坪
公設比24%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 永和段 1036-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
旗甲路一段中位 11.4
旗山區 2025 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比旗甲路一段中位 低 4%比旗山區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交333 萬
-6%
2026 年推估315 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增設鐵窗裝置。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。