高雄市永安區保安路130巷38弄5號
2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 258 萬 5.6 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物41.55 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 烏樹林段 524-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.5
保安路中位 8.1
永安區 2014 年中位 6.1
比本棟中位 低 14%比保安路中位 低 31%比永安區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。