高雄市新興區新田路7號
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 22 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物16.44 坪
公設比23.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 大統段二小段 374-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
新田路中位 19.1
新興區 2026 年中位 29.7
比新田路中位 高 15%比新興區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。