高雄市前鎮區二聖二路49號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 689 萬 8.9 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物72.84 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 72.84 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 光華段一小段 1918-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
二聖二路中位 22.2
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比二聖二路中位 低 60%比前鎮區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳6衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。2.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣私契，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。3.建物部份有增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。