高雄市林園區林園北路206巷12號
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 9.2 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物28.33 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 28.33 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 林園段 86 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
林園北路中位 13.3
林園區 2017 年中位 8.7
比林園北路中位 低 31%比林園區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣移轉，銀行貸款及信用卡債務約90萬元由買方負擔，自買賣總價扣除。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。