高雄市苓雅區武信街13號3F/5F
2021-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.9 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物15.94 坪
公設比23.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 武聖段 2680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
武信街中位 15.6
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比武信街中位 低 4%比苓雅區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+24%
2026 年推估408 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。