高雄市小港區宏信街21號3F/6F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.4 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物26.9 坪
公設比33.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 宏明段 302 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
宏信街中位 16.5
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比宏信街中位 低 49%比小港區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。