高雄市大社區學府路225巷5弄18號7F/13F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.8 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物15.13 坪
公設比44.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 尖山腳段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.6
學府路中位 10.9
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 17%比學府路中位 低 19%比大社區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。