高雄市楠梓區高楠公路1842巷36號1F/6F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物33.2 坪
公設比32.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 33.2 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 楠梓段三小段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
高楠公路中位 20.3
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比高楠公路中位 低 26%比楠梓區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：廚房到防火巷採光罩陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。