高雄市苓雅區成功一路135巷6號
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 82.5 萬/坪 × 73.98 坪
權狀坪數73.98 坪
主建物73.98 坪
公設比0%
當時屋齡76 年
這筆買到什麼
建物 73.98 坪
└ 主建物 73.98 坪
土地持分 82.58 坪
0 坪82.58 坪
土地坐落 苓西段 60 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 82.5
成功一路中位 18.6
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 高 344%比苓雅區 2019 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,100 萬
+35%
2026 年推估8,265 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案六筆土地二棟建物總價61002500元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。