高雄市三民區華德街66號4F/5F
2026-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 10.4 萬/坪 × 34.51 坪
權狀坪數34.51 坪
主建物31.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.51 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪34.51 坪
土地坐落 建德段 743-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
華德街中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.8
比華德街中位 低 44%比三民區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物外牆、窗框、浴室、廚房臥室及客廳現況有壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。